|
房屋抵押贷款哪家比较靠谱，办理流程是这样，我们主营房屋抵押贷款咨询,房产短期贷款咨询,房屋二次抵押贷款咨询,银行抵押贷款咨询,无抵押贷款咨询、个人住房短期借款咨询,信用贷款咨询,汽车贷款咨询。竭诚欢迎您 房产抵押贷款介绍: 1. 额度与年限:可办理房屋总值7成额度,年限较长30年; 2. 面积、房龄:房屋面积基本要求25平米以上,房龄30年以里; 3. 利息、还款:月息0.4-0-56,年息5-7,采用等额本息的还款方式,可提前还款; 4. 产权、类型:房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款,抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等; 5. 二次抵押:处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房屋抵押循环贷款; 6. 服务费用:办理前期不收取任何费用,办理成功后自收费! 那么怎么提高房屋贷款额度呢 1.提供有利收入证明 收入证明就代表你的还款能力，不要说是房屋抵押贷款，就算是申请信用卡、信用贷款，银行都会要求你提供有利的收入证明! 财力证明可以分为以下2两种类型: 收入类型: 扣缴凭单、收入流水、固定存入的存款流水。 资产类型:定期存款单、不动产所有权证明、股票持股明细等其他有价证券。 提醒大家:每家银行的状况及认定不同，需要提供的资料也会有所不同! 2.提供抵押品、担保人 本身名下有不动产可做为抵押，当然是最 好，但如果有信用瑕疵，又无法提供薪资财力证明，银行通常会要求提供保人做担保，保人名下有不动产或其他资产，通常较有机会提高房屋抵押贷款的额度。 3.选择专业贷款顾问公司协助 许多人因为第 一 次申请房贷或贷款，常会遇到不少无法自行解决的问题，若没有事前做好功课就随意找间银行申请，第 一次贷款没通过，第2次被拒绝机率会更高! 因此，千万不要随便跟银行测试自己的信用，况且，现在有许多专业、合法的贷款公司都有提供免费咨询服务，透过安 全 又快速的方式找寻专人协助，更能节省时间、并且可以有效降低被拒贷的风险。 4、提高房产估值 通常情况下，房屋抵押贷款的较高额度，为其评估价值的7成。也就是说，房屋的评估价值越高，贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元，那么较高可以贷70万元;而如果房屋的评估价值是200万元，那么较高可以贷140万元。如果房屋的评估价值都不高，还能奢求贷款额度高吗? 5、提升个人信用 借款人本人的资质，对房屋抵押贷款的额度有直接的影响。就拿个人信用来说吧，中信银行表示，如果查出借款人个人信用报告有问题，即使只是两三次非恶意逾期记录，也会将成数降低，将至5成，甚至更低。这样一来，贷款额度自然高不了。 6、选择高额度银行 每家银行的风控手段不同，都有自己的一套风控体系。所以，即使是同一个借款人，以同一套房屋抵押贷款，在不同的银行，贷款额度也是不同的。如果借款人在申请房屋抵押贷款时，找到一家保守型银行，那么贷款额度肯定不高。 相信通过房贷知识：如何提高房屋抵押贷款的额度 房屋抵押贷款提额的方法这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。 |
